Нормативна грошова оцінка землі готує підґрунтя для продажу угідь – ЗМІ

Нормативна грошова оцінка землі готує підґрунтя для продажу угідь – ЗМІ

/ Агроновини / Четвер, 17 травня 2018 12:26

НГО сільськогосподарських угідь дозволить оцінити земельний фонд України і сформувати більш чітку ціну за ділянки.

Проведення процедури нормативної грошової оцінки землі, яку ініціювала Верховна Рада і проводить Держгеокадастр за дорученням Кабміну, готує підґрунтя до запуску земельного ринку. Про це йдеться в статті видання «БізнесЦензор».

Всеукраїнське проведення НГО дозволить оцінити фонд земель сільськогосподарського призначення та сформувати більш точну ціну за земельні ділянки.

По-друге, органи місцевого самоврядування отримають актуальну базу для визначення розміру плати за землю, яка передана в оренду. Також завдяки запуску онлайн сервісу з даними про грошово оцінку землі скоротиться терміни підготовки до продажів на земельних аукціонах прав оренди ділянок сільгосппризначення, що перебувають у державній та комунальній власності.

Також вільний доступ до даних про вартість ріллі зекономить час аграріям, які не будуть витрачати час на отримання виписки з Держгеокадастру. Загалом, має зникнути необхідність занижувати суму сплати податків, яка є базою для нарахування податків.

А землевласники отримають коректну оцінку своєї ділянки. Відтак можна буде отримати показники для сплати податків самостійно, а не орієнтуватися на середню НГО по району.

Крім того, проведення Держгеокадастром НГО дасть можливість власникам паїв сформувати для себе точну плату за оренду землі.

В матеріалі йдеться, що цьогоріч нормативна грошова оцінка землі не зміниться, оскільки коефіцієнт індексації вже встановлений на рівні одиниці. За даними Держгеокадастру, станом на 1 січня 2018 року середній показник НГО складає 27 тисяч гривень за гектар.

А от наступного року експерти прогнозують зменшення показників НДО. За словами фахівця в галузі оцінки земель Андрія Мартина, НГО зменшиться по Україні на 7%. Це пов'язано зі змінами економічних показників.

«В південих областях і на Поліссі НГО зменшиться, а в центральному регіоні – трохи зросте. Зменшення не дуже приємне для землевласників. Але я вважаю, що орендарі не будуть платити менше за користування. Адже НГО пов’язана з платою за оренду не напряму. Щодо податків – вони пропорційно зменшаться», - вважає Мартин.

До 15 липня Державна фіскальна служба планує опублікувати на офіційному сайті затверджену на 2019 рік нормативну грошову оцінку земель.

За матеріалами biz.censor.net.ua

1

 18 травня 2019
Як заробити на 1 га спаржі 1 000 000 гривень? Знає Петро Григор’єв – найбільший виробник спаржі в Україні.
Як заробити на 1 га спаржі 1 000 000 гривень? Знає Петро Григор’єв – найбільший виробник спаржі в Україні.
18 травня 2019
 18 травня 2019
Щорічно в Україні через ерозію втрачається майже 300-600 мільйонів тонн ґрунту. В залежності від рівня процесів деградації врожайність може зменшитися до 50%, а втрати від недостачі продукції можуть становити понад 20 млрд грн на рік. 
Щорічно в Україні через ерозію втрачається майже 300-600 мільйонів тонн ґрунту. В залежності від рівня процесів деградації врожайність може зменшитися до 50%, а втрати від недостачі продукції можуть становити понад 20 млрд грн на рік. 
18 травня 2019
 18 травня 2019
Україна вдало експортує продукцію агротеху до Європи
Україна вдало експортує продукцію агротеху до Європи
18 травня 2019
 18 травня 2019
Витрати українських подорожувальників у 8-9 разів перевищують витрати іноземних відвідувачів України. Про це розповіла голова підкомітету з питань розвитку туризму, курортів та рекреаційної діяльності Верховної Ради Анна Романова.
Витрати українських подорожувальників у 8-9 разів перевищують витрати іноземних відвідувачів України. Про це розповіла голова підкомітету з питань розвитку туризму, курортів та рекреаційної діяльності Верховної Ради Анна Романова.
18 травня 2019
 18 травня 2019
Українські фермери в цьому році суттєво розширили площі під ранніми сортами цибулі, зокрема під озимою цибулею.
Українські фермери в цьому році суттєво розширили площі під ранніми сортами цибулі, зокрема під озимою цибулею.
18 травня 2019
 18 травня 2019
На Вінниччині в селищі Сутиски Тиврівського району сім’я підприємців відкрила ферму, на якій вирощують середземноморських равликів Helix Aspersa Maxima.
На Вінниччині в селищі Сутиски Тиврівського району сім’я підприємців відкрила ферму, на якій вирощують середземноморських равликів Helix Aspersa Maxima.
18 травня 2019

Please publish modules in offcanvas position.