Нормативна грошова оцінка землі готує підґрунтя для продажу угідь – ЗМІ

Нормативна грошова оцінка землі готує підґрунтя для продажу угідь – ЗМІ

/ Агроновини / Четвер, 17 травня 2018 12:26

НГО сільськогосподарських угідь дозволить оцінити земельний фонд України і сформувати більш чітку ціну за ділянки.

Проведення процедури нормативної грошової оцінки землі, яку ініціювала Верховна Рада і проводить Держгеокадастр за дорученням Кабміну, готує підґрунтя до запуску земельного ринку. Про це йдеться в статті видання «БізнесЦензор».

Всеукраїнське проведення НГО дозволить оцінити фонд земель сільськогосподарського призначення та сформувати більш точну ціну за земельні ділянки.

По-друге, органи місцевого самоврядування отримають актуальну базу для визначення розміру плати за землю, яка передана в оренду. Також завдяки запуску онлайн сервісу з даними про грошово оцінку землі скоротиться терміни підготовки до продажів на земельних аукціонах прав оренди ділянок сільгосппризначення, що перебувають у державній та комунальній власності.

Також вільний доступ до даних про вартість ріллі зекономить час аграріям, які не будуть витрачати час на отримання виписки з Держгеокадастру. Загалом, має зникнути необхідність занижувати суму сплати податків, яка є базою для нарахування податків.

А землевласники отримають коректну оцінку своєї ділянки. Відтак можна буде отримати показники для сплати податків самостійно, а не орієнтуватися на середню НГО по району.

Крім того, проведення Держгеокадастром НГО дасть можливість власникам паїв сформувати для себе точну плату за оренду землі.

В матеріалі йдеться, що цьогоріч нормативна грошова оцінка землі не зміниться, оскільки коефіцієнт індексації вже встановлений на рівні одиниці. За даними Держгеокадастру, станом на 1 січня 2018 року середній показник НГО складає 27 тисяч гривень за гектар.

А от наступного року експерти прогнозують зменшення показників НДО. За словами фахівця в галузі оцінки земель Андрія Мартина, НГО зменшиться по Україні на 7%. Це пов'язано зі змінами економічних показників.

«В південих областях і на Поліссі НГО зменшиться, а в центральному регіоні – трохи зросте. Зменшення не дуже приємне для землевласників. Але я вважаю, що орендарі не будуть платити менше за користування. Адже НГО пов’язана з платою за оренду не напряму. Щодо податків – вони пропорційно зменшаться», - вважає Мартин.

До 15 липня Державна фіскальна служба планує опублікувати на офіційному сайті затверджену на 2019 рік нормативну грошову оцінку земель.

За матеріалами biz.censor.net.ua

1

 19 серпня 2018
У червні 2018 року нарахування понад 15 000 грн мали 7,4% штатних працівників в сфері «Сільське господарство, лісове господарство та рибне господарство».
У червні 2018 року нарахування понад 15 000 грн мали 7,4% штатних працівників в сфері «Сільське господарство, лісове господарство та рибне господарство».
19 серпня 2018
 18 серпня 2018
На фермі у місті Первомайську Миколаївської області вирощують незвичайну органічну продукцію. Поряд з традиційними томатами чи патисонами тут збирають бамію та трюфельну картоплю Віталот. Також експериментують з мелотрією або мексиканським огірком. Як розповідає засновник ферми Ян Островський, овочівництвом він займається кілька років. Аби розпочати справу, знадобився невеликий капітал. Фермер знайшов землю для вирощування овочів та орендував ...
На фермі у місті Первомайську Миколаївської області вирощують незвичайну органічну продукцію. Поряд з традиційними томатами чи патисонами тут збирають бамію та трюфельну картоплю Віталот. Також експериментують з мелотрією або мексиканським огірком. Як розповідає засновник ферми Ян Островський, овочівництвом він займається кілька років. Аби ...
18 серпня 2018
 18 серпня 2018
Аграрії скаржаться на несприятливу погоду та низьку врожайність ранніх сортів олійної.
Аграрії скаржаться на несприятливу погоду та низьку врожайність ранніх сортів олійної.
18 серпня 2018
 17 серпня 2018
Таким чином споживач не буде плутати справжню молочку з тією, що містить рослинні жири замість молока.
Таким чином споживач не буде плутати справжню молочку з тією, що містить рослинні жири замість молока.
17 серпня 2018
 17 серпня 2018
В Укргідрометцентрі розповіли про початок засухи в південних та східних областях.
В Укргідрометцентрі розповіли про початок засухи в південних та східних областях.
17 серпня 2018

Наші видання

Please publish modules in offcanvas position.