Нормативна грошова оцінка землі готує підґрунтя для продажу угідь – ЗМІ

Нормативна грошова оцінка землі готує підґрунтя для продажу угідь – ЗМІ

/ Агроновини / Четвер, 17 травня 2018 12:26

НГО сільськогосподарських угідь дозволить оцінити земельний фонд України і сформувати більш чітку ціну за ділянки.

Проведення процедури нормативної грошової оцінки землі, яку ініціювала Верховна Рада і проводить Держгеокадастр за дорученням Кабміну, готує підґрунтя до запуску земельного ринку. Про це йдеться в статті видання «БізнесЦензор».

Всеукраїнське проведення НГО дозволить оцінити фонд земель сільськогосподарського призначення та сформувати більш точну ціну за земельні ділянки.

По-друге, органи місцевого самоврядування отримають актуальну базу для визначення розміру плати за землю, яка передана в оренду. Також завдяки запуску онлайн сервісу з даними про грошово оцінку землі скоротиться терміни підготовки до продажів на земельних аукціонах прав оренди ділянок сільгосппризначення, що перебувають у державній та комунальній власності.

Також вільний доступ до даних про вартість ріллі зекономить час аграріям, які не будуть витрачати час на отримання виписки з Держгеокадастру. Загалом, має зникнути необхідність занижувати суму сплати податків, яка є базою для нарахування податків.

А землевласники отримають коректну оцінку своєї ділянки. Відтак можна буде отримати показники для сплати податків самостійно, а не орієнтуватися на середню НГО по району.

Крім того, проведення Держгеокадастром НГО дасть можливість власникам паїв сформувати для себе точну плату за оренду землі.

В матеріалі йдеться, що цьогоріч нормативна грошова оцінка землі не зміниться, оскільки коефіцієнт індексації вже встановлений на рівні одиниці. За даними Держгеокадастру, станом на 1 січня 2018 року середній показник НГО складає 27 тисяч гривень за гектар.

А от наступного року експерти прогнозують зменшення показників НДО. За словами фахівця в галузі оцінки земель Андрія Мартина, НГО зменшиться по Україні на 7%. Це пов'язано зі змінами економічних показників.

«В південих областях і на Поліссі НГО зменшиться, а в центральному регіоні – трохи зросте. Зменшення не дуже приємне для землевласників. Але я вважаю, що орендарі не будуть платити менше за користування. Адже НГО пов’язана з платою за оренду не напряму. Щодо податків – вони пропорційно зменшаться», - вважає Мартин.

До 15 липня Державна фіскальна служба планує опублікувати на офіційному сайті затверджену на 2019 рік нормативну грошову оцінку земель.

За матеріалами biz.censor.net.ua

1

 16 січня 2019
Україна у грудні 2018 року експортувала 3,12 млн тонн кукурудзи, що відповідає об’ємам експорту за попередній місяць. 
Україна у грудні 2018 року експортувала 3,12 млн тонн кукурудзи, що відповідає об’ємам експорту за попередній місяць. 
16 січня 2019
 16 січня 2019
Основним постачальником свинини до України торік була Німеччина.
Основним постачальником свинини до України торік була Німеччина.
16 січня 2019
 16 січня 2019
Фермер Володимир Болотін вирощує екзотичні цитрусові у підземній теплиці.
Фермер Володимир Болотін вирощує екзотичні цитрусові у підземній теплиці.
16 січня 2019
 15 січня 2019
Перші аукціони «ProZorro» з продажу послуг з використанням вагонів зерновозів підвищили ставки оренди вагонів більш ніж в 4 рази.
Перші аукціони «ProZorro» з продажу послуг з використанням вагонів зерновозів підвищили ставки оренди вагонів більш ніж в 4 рази.
15 січня 2019
 15 січня 2019
6 березня у Києві відбудеться «Річковий Форум 2019».
6 березня у Києві відбудеться «Річковий Форум 2019».
15 січня 2019
 15 січня 2019
12 січня було зареєстровано випадок африканської чуми свиней у Дніпропетровській області.
12 січня було зареєстровано випадок африканської чуми свиней у Дніпропетровській області.
15 січня 2019

Please publish modules in offcanvas position.