Нормативна грошова оцінка землі готує підґрунтя для продажу угідь – ЗМІ

Нормативна грошова оцінка землі готує підґрунтя для продажу угідь – ЗМІ

/ Агроновини / Четвер, 17 травня 2018 12:26

НГО сільськогосподарських угідь дозволить оцінити земельний фонд України і сформувати більш чітку ціну за ділянки.

Проведення процедури нормативної грошової оцінки землі, яку ініціювала Верховна Рада і проводить Держгеокадастр за дорученням Кабміну, готує підґрунтя до запуску земельного ринку. Про це йдеться в статті видання «БізнесЦензор».

Всеукраїнське проведення НГО дозволить оцінити фонд земель сільськогосподарського призначення та сформувати більш точну ціну за земельні ділянки.

По-друге, органи місцевого самоврядування отримають актуальну базу для визначення розміру плати за землю, яка передана в оренду. Також завдяки запуску онлайн сервісу з даними про грошово оцінку землі скоротиться терміни підготовки до продажів на земельних аукціонах прав оренди ділянок сільгосппризначення, що перебувають у державній та комунальній власності.

Також вільний доступ до даних про вартість ріллі зекономить час аграріям, які не будуть витрачати час на отримання виписки з Держгеокадастру. Загалом, має зникнути необхідність занижувати суму сплати податків, яка є базою для нарахування податків.

А землевласники отримають коректну оцінку своєї ділянки. Відтак можна буде отримати показники для сплати податків самостійно, а не орієнтуватися на середню НГО по району.

Крім того, проведення Держгеокадастром НГО дасть можливість власникам паїв сформувати для себе точну плату за оренду землі.

В матеріалі йдеться, що цьогоріч нормативна грошова оцінка землі не зміниться, оскільки коефіцієнт індексації вже встановлений на рівні одиниці. За даними Держгеокадастру, станом на 1 січня 2018 року середній показник НГО складає 27 тисяч гривень за гектар.

А от наступного року експерти прогнозують зменшення показників НДО. За словами фахівця в галузі оцінки земель Андрія Мартина, НГО зменшиться по Україні на 7%. Це пов'язано зі змінами економічних показників.

«В південих областях і на Поліссі НГО зменшиться, а в центральному регіоні – трохи зросте. Зменшення не дуже приємне для землевласників. Але я вважаю, що орендарі не будуть платити менше за користування. Адже НГО пов’язана з платою за оренду не напряму. Щодо податків – вони пропорційно зменшаться», - вважає Мартин.

До 15 липня Державна фіскальна служба планує опублікувати на офіційному сайті затверджену на 2019 рік нормативну грошову оцінку земель.

За матеріалами biz.censor.net.ua

 26 травня 2018
Сільськогосподарські угіддя степового півдня дають самі мізерні врожаї, а найвигідніше займатися фермерством на Прикарпатті.
Сільськогосподарські угіддя степового півдня дають самі мізерні врожаї, а найвигідніше займатися фермерством на Прикарпатті.
26 травня 2018
 26 травня 2018
В окупованому Криму обміліло Белогорськоє водосховище в результаті посух на півострові.
В окупованому Криму обміліло Белогорськоє водосховище в результаті посух на півострові.
26 травня 2018
 26 травня 2018
Таке рішення опублікував Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ). Так, двоє українців звернулися з позовом, стверджуючи, що мораторій на продаж землі порушує їх право власності. І ЄСПЛ з таким твердженням погодився.
Таке рішення опублікував Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ). Так, двоє українців звернулися з позовом, стверджуючи, що мораторій на продаж землі порушує їх право власності. І ЄСПЛ з таким твердженням погодився.
26 травня 2018
 26 травня 2018
Україна посідає восьме місце в рейтингу світових експортерів курятини, передає УНН з посиланням на World's Top Exporters.
Україна посідає восьме місце в рейтингу світових експортерів курятини, передає УНН з посиланням на World's Top Exporters.
26 травня 2018
 25 травня 2018
Серед можливих інвесторів СЕС може стати Європейський банк реконструкції та розвитку.
Серед можливих інвесторів СЕС може стати Європейський банк реконструкції та розвитку.
25 травня 2018
 25 травня 2018
При цьому на підприємствах молока стали виробляти більше.
При цьому на підприємствах молока стали виробляти більше.
25 травня 2018

Наші видання

Please publish modules in offcanvas position.