agro business 160 160

Ринок оренди земель буде головним джерелом земельних ресурсів – думка

Ринок оренди земель буде головним джерелом земельних ресурсів – думка

/ Агроновини / Середа, 02 жовтня 2019 11:17

Вартість землі залежить від доходу, який вона здатна приносити своєму власнику. Багато людей просто не розуміють, що земля може приносити лише певний прибуток протягом року. 

Таку думку висловив доктор економічних наук, доцент, член правління Спілки землевпорядників України, заступник Голови Ради Асоціації «Земельна спілка України» Андрій Мартин в ексклюзивному інтерв'ю для AgroPolit.

«Крім того, земля в Україні розпайована – це дрібні клаптики, які становлять 20–30 ділянок на середньостатистичному полі. Відповідно, якщо ви стали власником пайової ділянки, то ледь не єдиний варіант на цьому заробити – продовжувати здавати її в оренду, адже всього поля у вас немає, ви купили одну клітинку всередині шахівниці. Ви ж не будете купувати трактор чи комбайн для того, щоб три гектари посеред чужого поля обробляти? Тому й надалі буде поширена оренда. А кому можна здати в оренду ділянку? Очевидно, що тому, хто вже обробляє більшу частину поля. Тому перестороги про те, що після відкриття вільного ринку прийдуть якісь міфічні олігархи і все-все-все одразу скуплять, відверто перебільшені. Ринок оренди земель буде головним джерелом земельних ресурсів для агробізнесу ще багато років», – зазначив Мартин.

Читайте також: Вартість оренди сільгоспземель значно зросте вже у 2024 році

Він зауважив, що зараз, умовно кажучи, середня платня за новими договорами оренди становить, приблизно, 3 тис. грн за гектар, то можна вважати, що за таких умов вартість землі в річному еквіваленті буде складати близько 20 тис. грн за гектар.

«Подумайте самі, якщо у підприємця є гроші й він може або придбати землю, або покласти ці гроші в банк, то він подивиться на річний дохід. Якщо з вкладу отримає 10–15% річних в банку, а купивши землю, очікуваний прибуток від оренди складе менше, ніж річний банківський відсоток, то вірогідніше, що підприємець захоче розмістити гроші деінде, аніж стане вкладатися в актив, який не принесе очікуваного прибутку», – заявив Мартин.

 

 29 березня 2024
У січні-лютому 2024 року Україна відправила на експорт 9,9 тис. тонн яєць, що на 41,4% більше, ніж за аналогічний період минулого року.
У січні-лютому 2024 року Україна відправила на експорт 9,9 тис. тонн яєць, що на 41,4% більше, ніж за аналогічний період минулого року.
29 березня 2024
 29 березня 2024
Продукція під торговельним брендом «ПаТронАт», яку виготовляє ФОП Тронь В.А. в Охтирці на Сумщині, вперше з’явилася ще 2017-го року. Сьогодні ж підприємці пропонують до реалізації близько десятка видів вин і напоїв на меду з додаванням різних ягід і трав, які не мають жодних аналогів ні в Україні, ні за її кордонами.
Продукція під торговельним брендом «ПаТронАт», яку виготовляє ФОП Тронь В.А. в Охтирці на Сумщині, вперше з’явилася ще 2017-го року. Сьогодні ж підприємці пропонують до реалізації близько десятка видів вин і напоїв на меду з додаванням різних ягід і трав, які не мають жодних аналогів ні в Україні, ні за її кордонами.
29 березня 2024
 29 березня 2024
Названо тарифи на електроенергію та газ, які діятимуть у квітні. Стало відомо, що подорожчання комунальних послуг можливе після завершення опалювального сезону.
Названо тарифи на електроенергію та газ, які діятимуть у квітні. Стало відомо, що подорожчання комунальних послуг можливе після завершення опалювального сезону.
29 березня 2024
 29 березня 2024
Чи можна ще додавати азот до ріпаку? А як щодо фунгіцидів? Деякі посіви ріпаку, особливо на півдні України та в західних регіонах, уже знаходяться на дуже просунутій стадії розвитку.
Чи можна ще додавати азот до ріпаку? А як щодо фунгіцидів? Деякі посіви ріпаку, особливо на півдні України та в західних регіонах, уже знаходяться на дуже просунутій стадії розвитку.
29 березня 2024
 28 березня 2024
Цього тижня в Україні спостерігається чергове зниження цін на моркву.
Цього тижня в Україні спостерігається чергове зниження цін на моркву.
28 березня 2024
 28 березня 2024
Період залежності українського ринку від імпорту вершкового масла завершився. На тлі збільшення пропозиції вітчизняна продукція помітно подешевшала, і європейське масло стало неконкурентним в Україні.
Період залежності українського ринку від імпорту вершкового масла завершився. На тлі збільшення пропозиції вітчизняна продукція помітно подешевшала, і європейське масло стало неконкурентним в Україні.
28 березня 2024

Please publish modules in offcanvas position.