Кредити на купівлю землі: що пропонують банки?

Кредити на купівлю землі: що пропонують банки?

/ Агроновини / П'ятниця, 13 березня 2020 10:12

Банківські установи чекають на закон про ринок землі і вже після того, як він запрацює, будуть готові надавати кредити аграріям на купівлю угідь. Темпи розвитку ринку банківського кредитування купівлі сільгоспземлі багато в чому залежатимуть від формату та обмежень, з якими буде запущено ринок.

Таку думку висловив голова правління «Агропросперіс Банк» Сергій Щепанський, повідомляє Агробізнес Сьогодні.

За його словами, це стосується як самого законопроекту, який планується до розгляду в другому читанні, так і решти підзаконних актів, що регулюватимуть процес функціонування ринку.

«Чим менше обмежень, тим ліквідніший ринок. Відповідно, тим більше ймовірність, що банк зможе розраховувати на землю як на заставу у випадку непогашення кредиту позичальником. Як мінімум, на першому етапі становлення ринку банки дійсно будуть досить обережними і передусім покладатимуться на фінансовий стан клієнта та його здатність виплатити кредит. Першочерговими ж недоліками сільгоспземлі як застави будуть складність консолідації земельних ділянок у значні та цікаві покупцям масиви та необхідність напрацювання ринкової практики для розуміння реального попиту на землю і, відповідно, її реальної вартості», – зазначив Сергій Щепанський.

Читайте також: Лілія Тімакіна: «Головним питанням є збереження масивів полів, що знаходяться в обробітку компанії»

Банкір зауважив, нині ситуація на банківському ринку динамічна, і, ймовірно, до безпосереднього запуску ринку умови фінансування будуть змінюватись.

Наразі банк надає фермерам кредити від 300 тис. до 25 млн грн на термін до 7 років. Відсоткові ставки до моменту запровадження ринку земель також із великою ймовірністю зміняться відповідно до поточних очікувань – у бік зниження. Зі слів голови правління банку, найменший їхній клієнт має в обробітку лише 70 га землі, а 27% решти обробляють до 400 га землі. Ці підприємства вже мають доступ до фінансування, і у банку не бачать причин, чому вони не можуть отримати кредит на придбання землі, яку обробляють.

У «Агропросперіс Банку» додають – великі господарства та агрохолдинги часто мають більше можливостей залучити фінансування. Проте якраз через це багато з них вже значно закредитовані, та й їхня потреба у фінансуванні на придбання землі, що ними обробляється, буде суттєво більшою, ніж у невеликих господарств.

svidome

 23 жовтня 2020
До кінця поточного року громади отримають право розпоряджатися державними землями.
До кінця поточного року громади отримають право розпоряджатися державними землями.
23 жовтня 2020
 23 жовтня 2020
В Україні відпускні ціни на моркву і білокачанну капусту знижуються через зростання пропозиції і низький попит.
В Україні відпускні ціни на моркву і білокачанну капусту знижуються через зростання пропозиції і низький попит.
23 жовтня 2020
 23 жовтня 2020
Кабінет міністрів України схвалив план заходів з реалізації Стратегії зрошення та дренажу в Україні на період до 2030 року, яку розробили Міндовкілля спільно з Мінекономіки та іншими зацікавленими центральними органами виконавчої влади.
Кабінет міністрів України схвалив план заходів з реалізації Стратегії зрошення та дренажу в Україні на період до 2030 року, яку розробили Міндовкілля спільно з Мінекономіки та іншими зацікавленими центральними органами виконавчої влади.
23 жовтня 2020
 23 жовтня 2020
У 2019-2020 роках змістилися акценти в споживанні інноваційних мінеральних добрив – крім холдингів їх активно стали застосувати дрібні аграрні виробники.
У 2019-2020 роках змістилися акценти в споживанні інноваційних мінеральних добрив – крім холдингів їх активно стали застосувати дрібні аграрні виробники.
23 жовтня 2020
 23 жовтня 2020
У понеділок, 26 жовтня, відбудеться міжвідомча нарада під головуванням міністра розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України Ігоря Петрашка із представниками аграрних асоціацій, Торгово-промислової палати України та Мінекономіки.
У понеділок, 26 жовтня, відбудеться міжвідомча нарада під головуванням міністра розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України Ігоря Петрашка із представниками аграрних асоціацій, Торгово-промислової палати України та Мінекономіки.
23 жовтня 2020
 23 жовтня 2020
В умовах пандемії Верховній Раді пропонують розглянути законопроект №4223 про умови отримання допомоги по безробіттю жителями з сільської місцевості.
В умовах пандемії Верховній Раді пропонують розглянути законопроект №4223 про умови отримання допомоги по безробіттю жителями з сільської місцевості.
23 жовтня 2020

Please publish modules in offcanvas position.