Орендарям держземлі потрібно звернути увагу на три основні моменти, - експерт

Орендарям держземлі потрібно звернути увагу на три основні моменти, - експерт

/ Агроновини / Четвер, 07 грудня 2017 14:40

Із 2,7 млн га земель, що перебувають у користуванні малих фермерських господарств, 60% - орендовані земельні паї, ще близько 16% - оренда земель державної власності.

Про це повідомила завідувач відділу земельних ресурсів та природокористування Національного наукового центру «Інститут аграрної економіки», д.е.н. Ольга Ходаківська.

За її словами, для ведення фермерського господарства можуть використовуватися ті земельні ділянки, що перебувають у власності членів фермерського господарства та/або у їх користуванні, у т.ч. на правах оренди. Це можуть бути земельні ділянки, що надавалися у період 1990-2001 років на праві постійного користування. Також фермерські господарства можуть орендувати землі державної, комунальної та приватної власності, у т.ч. земельні паї.

«Слід чітко розмежувати малі фермерські господарства, які створені за законами України «Про селянське (фермерське) господарство» від 20.12.1991 №2009-XII та «Про фермерське господарство» від 19.06.2003 №973-IV, і великі фермерські господарства, створені у процесі реорганізації колгоспів та радгоспів (1999-2000 рр.). До малих належать фермерські господарства, які мають невеликі розміри землекористувань та використовують переважно працю членів фермерських господарств», - зазначила експерт.

У середньому по Україні фермерські господарства за оренду паїв виплачують близько 6% від нормативної грошової оцінки. Для земель державної власності, згідно рішення Уряду, орендна плата не може бути меншою 8%. Це стартова ціна для земельних аукціонів. Як правило, за результатами земельних торгів вона може зрости удвічі, а то й більше, що робить їх недоступними для малих фермерів.

Водночас Ходаківська зауважила, що для тих, хто має намір взяти в оренду землі державної власності слід пам’ятати три речі. По-перше, права оренди на землі державної власності для ведення фермерського господарства набуваються виключно на земельних аукціонах. По-друге, розмір орендної плати за такі землі не може бути меншим 8% від їх нормативної грошової оцінки. По-третє, термін оренди для земель державної і комунальної власності віднедавна становить 7 років, за винятком земель, на яких розміщені гідромеліоративні споруди: для них термін оренди - 10 років.

BLOG COMMENTS POWERED BY DISQUS
 21 лютого 2018
  16  
За даними Держстату, збільшилися вартісні обсяги проданої закордон продукції.
 16 
За даними Держстату, збільшилися вартісні обсяги проданої закордон продукції.
21 лютого 2018
 21 лютого 2018
  15  
Запаси фуражного ячменю в світі нині найменші за останні тридцять років.
 15 
Запаси фуражного ячменю в світі нині найменші за останні тридцять років.
21 лютого 2018
 21 лютого 2018
  13  
Держава обіцяє вести профілактику африканської чуми свиней та посилити ветеринарно-санітарний контроль.
 13 
Держава обіцяє вести профілактику африканської чуми свиней та посилити ветеринарно-санітарний контроль.
21 лютого 2018
 21 лютого 2018
  19  
Проблема підробок насіння, безумовно, не є лише українською. Виробництво та збут фальсифікату — це глобальна, пов’язана з багатомільярдним оборотом, проблема, яка має серйозні економічні, соціальні ...
 19 
Проблема підробок насіння, безумовно, не є лише українською. Виробництво та збут фальсифікату — це глобальна, пов’язана з багатомільярдним оборотом, ...
21 лютого 2018
 21 лютого 2018
  13  
Низка промислових підприємств готують звернення до прем'єр-міністра з проханням зменшити плату в портах на 54%.
 13 
Низка промислових підприємств готують звернення до прем'єр-міністра з проханням зменшити плату в портах на 54%.
21 лютого 2018
 21 лютого 2018
  24  
На руку українським виробникам спад виробництва олійної культури в країнах Південної Америки.
 24 
На руку українським виробникам спад виробництва олійної культури в країнах Південної Америки.
21 лютого 2018

Наші видання

Please publish modules in offcanvas position.