Орендарям держземлі потрібно звернути увагу на три основні моменти, - експерт

Орендарям держземлі потрібно звернути увагу на три основні моменти, - експерт

/ Агроновини / Четвер, 07 грудня 2017 14:40

Із 2,7 млн га земель, що перебувають у користуванні малих фермерських господарств, 60% - орендовані земельні паї, ще близько 16% - оренда земель державної власності.

Про це повідомила завідувач відділу земельних ресурсів та природокористування Національного наукового центру «Інститут аграрної економіки», д.е.н. Ольга Ходаківська.

За її словами, для ведення фермерського господарства можуть використовуватися ті земельні ділянки, що перебувають у власності членів фермерського господарства та/або у їх користуванні, у т.ч. на правах оренди. Це можуть бути земельні ділянки, що надавалися у період 1990-2001 років на праві постійного користування. Також фермерські господарства можуть орендувати землі державної, комунальної та приватної власності, у т.ч. земельні паї.

«Слід чітко розмежувати малі фермерські господарства, які створені за законами України «Про селянське (фермерське) господарство» від 20.12.1991 №2009-XII та «Про фермерське господарство» від 19.06.2003 №973-IV, і великі фермерські господарства, створені у процесі реорганізації колгоспів та радгоспів (1999-2000 рр.). До малих належать фермерські господарства, які мають невеликі розміри землекористувань та використовують переважно працю членів фермерських господарств», - зазначила експерт.

У середньому по Україні фермерські господарства за оренду паїв виплачують близько 6% від нормативної грошової оцінки. Для земель державної власності, згідно рішення Уряду, орендна плата не може бути меншою 8%. Це стартова ціна для земельних аукціонів. Як правило, за результатами земельних торгів вона може зрости удвічі, а то й більше, що робить їх недоступними для малих фермерів.

Водночас Ходаківська зауважила, що для тих, хто має намір взяти в оренду землі державної власності слід пам’ятати три речі. По-перше, права оренди на землі державної власності для ведення фермерського господарства набуваються виключно на земельних аукціонах. По-друге, розмір орендної плати за такі землі не може бути меншим 8% від їх нормативної грошової оцінки. По-третє, термін оренди для земель державної і комунальної власності віднедавна становить 7 років, за винятком земель, на яких розміщені гідромеліоративні споруди: для них термін оренди - 10 років.

1

 20 серпня 2018
Цього року бджолярі продали солодкого товару на 30 мільйонів доларів.
Цього року бджолярі продали солодкого товару на 30 мільйонів доларів.
20 серпня 2018
 20 серпня 2018
З початку року в Україні невиліковна хвороба свиней вирувала майже 100 разів.
З початку року в Україні невиліковна хвороба свиней вирувала майже 100 разів.
20 серпня 2018
 20 серпня 2018
Стало відомо, скільки запасів зерна зберігають аграрії.
Стало відомо, скільки запасів зерна зберігають аграрії.
20 серпня 2018
 19 серпня 2018
Лише в липні 2018-го до Саудівської Аравії продали на 55% більше зернової супроти липня 2017-го.
Лише в липні 2018-го до Саудівської Аравії продали на 55% більше зернової супроти липня 2017-го.
19 серпня 2018
 19 серпня 2018
У червні 2018 року нарахування понад 15 000 грн мали 7,4% штатних працівників в сфері «Сільське господарство, лісове господарство та рибне господарство».
У червні 2018 року нарахування понад 15 000 грн мали 7,4% штатних працівників в сфері «Сільське господарство, лісове господарство та рибне господарство».
19 серпня 2018

Наші видання

Please publish modules in offcanvas position.