Про це розповіла фахівець Івано-Франківського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги Роксолана Пронич, повідомляє Legalaid.
З 1 січня 2025 року незадіяні земельні ділянки будуть визнані безхазяйними та передані в комунальну власність територіальної громади, на території якої вони розташовані. Тому власникам сертифікатів на право земельного паю потрібно оформити власність на землю до цієї дати.
Зазначається, що право на земельний пай засвідчується сертифікатом, власник якого має право володіти і користуватися своїм паєм.
Сам сертифікат свідчить про право його власника на отримання земельної ділянки (а не про право на саму ділянку), тож цей документ не визначає меж земельної ділянки, а вказує лише його площу в умовних кадастрових гектарах та вартість.
Наголошується, що для оформлення права власності на земельну ділянку (пай), необхідно виконати наступні дії:
• звернутися до землевпорядної організації та укласти договір на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), одержувати дозвіл на розробку такої документації із землеустрою не потрібно. За результатами складання зазначеної технічної документації земельна ділянка реєструється в Державному земельному кадастрі (ДЗК) з присвоєнням йому кадастрового номера. Після такої реєстрації видається Виписка з Державного земельного кадастру;
• звернутися до відповідної сільської, селищної, міської ради з письмовим клопотанням про прийняття рішення про виділення в натурі на місцевості відповідної земельної ділянки власнику паю з присвоєним кадастровим номером для оформлення земельної ділянки у власність. До заяви необхідно додати: витяг з Державного земельного кадастру та копію документації із землеустрою;
• з рішенням про виділення в натурі на місцевості відповідної земельної ділянки необхідно звернутися до державного реєстратора і здійснити реєстрацію права власності на земельну ділянку.
За результатами реєстрації отримати Виписку про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку.
Нагадаємо, через два роки 2 млн га невитребуваних паїв українців перейдуть у комунальну власність.
Читайте також: Ринок землі