Відповідь підготував
Володимир МЕТЕЛИЦЯ, канд. економ. наук, c. н.с., САР, DipTax,
в. о. директора ТДВ «Інститут обліку і фінансів»,
п. н.с. ННЦ «Інститут аграрної економіки», заст. викон. дир.
Федерації аудиторів, бухгалтерів і фінансистів АПК України
Відповідно до п. 7 Методичних рекомендацій з бухгалтерського обліку основних засобів, затверджених наказом Міністерства фінансів України від 30.09.2003 р. № 561, незавершене капітальне будівництво складського приміщення належить до групи основних засобів «Незавершені капітальні інвестиції». Для обліку цієї групи основних засобів Інструкцією про застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку активів, капіталу, зобов’язань і господарських операцій підприємств і організацій, затвердженою наказом Міністерства фінансів України від 30.11.1999 р. № 291, передбачено рахунок 15 «Капітальні інвестиції». Незавершене капітальне будівництво складського приміщення підлягає обліку на субрахунку 151 «Капітальне будівництво».
Згідно з п. 4 розд. 4 Положення про інвентаризацію активів та зобов’язань, затвердженим наказом Міністерством фінансів України від 02.09.2014 р. № 879, виявлені при інвентаризації розбіжності між фактичною наявністю активів і зобов’язань і даними бухгалтерського обліку регулюються підприємствами в такому порядку: основні засоби, нематеріальні активи, які виявлені в лишках, підлягають оприбуткуванню зі збільшенням доходів майбутніх періодів. Виходячи з норм чинного законодавства, незавершене капітальне будівництво складського приміщення, оцінене за справедливою вартістю, підлягає відображенню у бухгалтерському обліку проводками: Дт 151 «Капітальне будівництво» Кт 69 «Доходи майбутніх періодів» (на суму 74 тис. грн). Введення об’єкта в експлуатацію відобразиться як 103 «Будинки та споруди» Кт 151 «Капітальне будівництво». Списання доходів майбутніх періодів відбуватиметься пропорційно нарахованій амортизації протягом строку корисної експлуатації складського приміщення: Дт 69 «Доходи майбутніх періодів» Кт 746 «Інші доходи».
