Так вважають експерти круглого столу “Конституційне право власності на землю”, який пройшов у Києві, повідомив Олександр Кривенко, кореспондент газети "Агробізнес Сьогодні".
Цьогорічним рішенням Європейського суду з прав людини у справі «Зеленчук та Цицюра проти України» встановлено, що абсолютна заборона купувати та продавати землі сільськогосподарського призначення спричинила порушення статті 1 Протоколу № 1 (захист власності) Європейської конвенції з прав людини.
Читайте також: Якщо ринок землі запустять, фермери зможуть використовувати землю як заставу – УАК
Коментуючи перебіг дискусії в ексклюзивному коментарі нашому виданню, Віктор Кобилянський, адвокат, директор компанії «Оупен Нолідж», наочно продемонстрував економічну шкоду, яку зазначений мораторій спричиняє українцям:
«Уявімо собі таку ситуацію: я маю земельну ділянку вартістю 100 тис. грн, здаю її в оренду й отримую 5 відсотків від оціночної вартості свого угіддя, тобто 5 тис. грн щорічно. Якщо ж буде дозволено продати землю, то 100 тис. грн, виручених за неї, можна покласти на банківський депозит. Враховуючи, що мінімальна річна ставка на ринку дорівнює щонайменше 15%, мій дохід становитиме 15 тис. грн, що втричі перевищує надходження за оренду».
Читайте також: Від зняття земельного мораторію Україна заробить 15-20 млрд доларів – експерт
Експерт різко розкритикував тих, хто штучно «політизує» земельне питання: «Політичне рішення – це не скасування мораторію. Політика – у відмові відкрити конституційне провадження».
Водночас Віктор Кобилянський підтримав уже розпочату в нашій країні практику позовів громадян до українських суддів за захистом права продавати та купувати землі сільськогосподарського призначення.
