всі землі, розташовані в межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці (села, селища, міста), крім земельних ділянок державної та приватної власності; земельні ділянки, розташовані за межами відповідних адміністративно-територіальної одиниці, які не перебувають у державній або приватній власності: на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади, що знаходяться у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій.
Відповідно до закону, у державній власності перебувають: всі землі, розташовані за межами населених пунктів, крім земельних ділянок комунальної та приватної власності; земельні ділянки, розташовані в межах населених пунктів, які не перебувають у комунальній або приватній власності: на яких знаходяться будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна державної власності, що знаходяться в постійному користуванні органів державної влади, їх територіальних органів, державних підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, державних галузевих академій наук.
Крім того, передбачено, що у державній власності знаходяться землі оборони, землі зон відчуження і безумовного (обов'язкового) відселення, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи; земельні ділянки, які використовуються Чорноморським флотом Російської Федерації на території України на підставі міжнародних угод, ратифікованих Верховною Радою України.
