Навіщо знати розмір земельних ділянок?
При купівлі земельної ділянки для будівництва новачку важко зрозуміти, який розмір території буде оптимальним для розміщення будинку та інших необхідних будівель. Важливо враховувати, що законодавство регламентує відстані між спорудами згідно з будівельними нормами та протипожежними вимогами. Порушення цих правил може призвести до необхідності знесення споруд.
Історія виникнення поняття "1 сотка"
У сучасній Україні невеликі ділянки землі вимірюють у сотках, детальніше тут, але так було не завжди. До революції використовували термін "ар", що за розміром відповідає сучасній сотці. Поняття сотка з'явилося в радянські часи, коли землю почали відводити під дачні ділянки. Зазвичай площа таких ділянок становила 4-6 соток, що вважалося достатнім для будівництва невеликого будинку та вирощування овочів.
Для великих площ, наприклад, сільськогосподарських угідь, зручніше використовувати гектари. Кадастровий план ділянки зазвичай оформлюється у гектарах. Однак для більшості громадян звичніше оцінювати площу ділянки в метрах, оскільки це спрощує розрахунок квадратних метрів.
Що таке 1 сотка та як розрахувати її розмір?
1 Сотка - це одиниця виміру площі, що дорівнює 100 квадратним метрам. Щоб дізнатися площу ділянки в сотках, достатньо обчислити її площу в квадратних метрах та розділити на 100. Для перетворення площі в гектари ділимо на 10 000, оскільки 1 гектар дорівнює 10 000 квадратних метрів. Найпростіше розрахувати площу ділянки, яка має прямокутну або квадратну форму. Для багатокутних ділянок територію умовно ділять на трикутники, обчислюють їх площу і додають отримані значення.
Способи розрахунку розмірів ділянки по периметру
Ще одним важливим питанням є: скільки метрів по периметру становить площа 100 квадратних метрів та які методи використовуються для вимірювання ділянки. Довжини сторін можуть бути різними, в залежності від форми ділянки.
Існує кілька простих способів самостійного розрахунку розмірів по периметру. Також можна скористатися послугами геодезиста, який за допомогою професійного обладнання точно визначить межі ділянки та зробить топографічну зйомку.
Методи самостійного вимірювання:
-
Найпростіший спосіб - виміряти довжини всіх сторін ділянки кроками. Один крок дорослої людини приблизно дорівнює одному метру. Таким чином, відмірявши трохи більше 10 кроків у кожну сторону, ви отримаєте 1 сотку. Цей метод не дає точного результату, тому для будівництва краще звернутися до професіоналів.
-
Інший спосіб передбачає закріплення кілочків уздовж меж ділянки та з’єднання їх мотузкою. Потім за допомогою будівельної рулетки виміряйте довжину мотузки з усіх боків.
Якщо вас цікавить, скільки метрів по периметру становлять 6 соток, це залежить від форми ділянки. Для прямокутної форми це може бути 30 на 20 або 40 на 15 метрів. Для будівництва односімейного будинку достатньо площі в 100 квадратних метрів або 1 сотки. На ділянці в 6 соток можна також побудувати лазню, окремо стоїть санвузол та господарські споруди, залишивши місце для городу та фруктових дерев.
Висновок
Кожен землевласник повинен знати не лише площу своєї ділянки, а й її розміри по периметру. Вміння переводити одні одиниці виміру в інші допоможе вам краще розуміти розміри вашої території та керуватися нормативами під час будівництва. На нашому агропорталі АГРОДРІМ ви зможете знайти цікаву і корисну інформацію по агробізнесу.
