Про це повідомляє прес-служба глави підкомітету аграрного комітету ВРУ. Йдеться про законопроект № 8121 «Про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких інших законодавчих актів щодо протидії рейдерству». Законопроект покликаний мінімізувати аграрне і земельне рейдерство, кажуть в прес-службі підкомітету.
«Після того, як у ВРУ був провалений президентський законопроект №7363, який містив ряд антирейдерских норм, потрібно шукати інші законодавчі шляхи для вирішення проблеми аграрного і земельного рейдерства, яка сама по собі нікуди не зникла", - зазначив голова земельного підкомітету Аграрного комітету ВРУ Олег Кулініч.
Так, законопроект пропонує автоматизацію взаємодії між Державним земельним кадастром та Державним реєстром речових прав на нерухоме майно для запобігання випадків подвійної реєстрації договорів оренди землі. Також у проекті закону йдеться про протидію підробці документів, що надаються для реєстрації, за рахунок можливості власнику земельної ділянки та учаснику господарського товариства підписати у нотаріуса документ, за яким будь-які дії з управління цим об'єктом, або земельною ділянкою, або часткою в статутному капіталі, повинні відбуватися за нотаріальними договорами (своєрідний арешт на майно з ініціативи власника).
Також автори законопроекту пропонують оцифрувати всі дані з Державного геокадастру про раніше видані державні акти про договори оренду та внести ці відомості до кадастру. Адже велика кількість прав на землю зареєстрована на паперових носіях до 2004 року.
Також документ передбачає занесення відомостей до кадастру через інтернет, а отримати будь-яку інформацію з Державного земельного кадастру можна буде в електронному вигляді.
Автори також пропонують змінити процедуру пролонгації договорів – розділити договори з подовженням терміну оренди і без подовження. Гарантійний внесок для учасників земельних торгів може зрости з 5% до 50% річної орендної плати. Якщо документ ухвалять, діятиме заборона на зменшення орендної плати за аукціоном після укладення договору оренди.
У земельному підкомітеті сподіваються, що такі зміни унеможливлять зривання аукціону учасника торгів, коли називають завищену орендна плата, а згодом відмовляються від угоди.
Раніше Мінюст запровадив автоматичний обмін між реєстром майнових прав та Держгеокадастром. Він унеможливлює реєстрацію подвійних договорів оренди землі.
За матеріалами www.epravda.com.ua
