Потрібен повноцінний ринок землі

Потрібен повноцінний ринок землі

/ Експертна думка / Вівторок, 16 липня 2019 15:05

На ближчих парламентських виборах, які вже не за горами, лунатиме земельне питання. Причому доведеться нам розрізняти дві його складові: популістську і конструктивну.


11 402 46

Я сподіваюся, що є політичні сили, які глибоко розуміють цю проблематику. Але будуть і такі, хто просто піаритимуться, як зазвичай, на земельній темі. Та які б там не були перипетії, ми в Українській аграрній конфедерації дотримуємося тієї позиції, що ринок землі обов’язково потрібний. Але не будь-якою ціною! Ми чітко бачимо, як цей процес повинен впроваджуватися. Мають бути перехідні періоди. Якісь проекти слід розгортати одразу, інші — в довгостроковій перспективі. Чітко зрозуміло, що повинні діяти деякі обмеження. І стосовно площі, що продається «в одні руки», і щодо підприємств. Чи будуть вони допущені до купівлі, чи тільки фізичні особи? Навіть у середовищі аграрних асоціацій у цьому пункті немає згоди. Є ще таке непросте питання: чи матиме хтось право першочергової купівлі? Є думка: мовляв, орендарі хай купують насамперед ту землю, що орендували. Але такого немає ніде в світі. Та й у нас орендар, буває, живе десь у Швейцарії на Женевському озері — то чи заслуговує він на право першої черги?

А от наскільки швидкими будуть рішення нової Верховної Ради залежитиме від політичного ландшафту після виборів. Хотілося б, щоб у новому парламенті у нас сформувалася конструктивна більшість, і це питання вирішилося. Якщо у більшості опиняться проєвропейські, прозахідні сили — їм доведеться спілкуватися з нашими системними кредиторами: Міжнародним валютним фондом, Світовим банком, Європейським банком реконструкції і розвитку. І новий Уряд теж змушений буде прислухатися до вимог наших грошодавців. В українському експертному середовищі така більшість теж знайде підтримку. Робоча група при Верховній Раді напрацювала чотири сценарії, як можна завершити земельну реформу. Час відмовлятися уже від мораторію і знаходити якийсь конкретний вихід. Бо якщо будемо у той популізм гратися, то знову нічого не буде. Насторожує, що у команді новообраного Президента Володимира Зеленського ми поки що не бачимо навіть якогось заявленого радника із земельних питань. Але ж аграрна галузь дає 20% валового внутрішнього продукту, 45% експорту і 30% валютних надходжень. І це — у воюючій країні.

Якщо фермер побачить зрозумілий і прозорий фінансовий інструмент, за допомогою якого можна взяти довгостроковий кредит, років на 10–15, для купівлі землі, щоб потім спокійно на ній господарювати — він інакше ставитиметься до ринку землі. І ми в Аграрній конфедерації розуміємо, як це можна зробити. А саме: використати як іпотечний ресурс землю, яка є у державній власності. І створити Іпотечний банк, у статутний капітал якого закласти вартість державної землі. Тоді — залучити під це серйозні кошти. Ми спілкувалися із потенційними інвесторами — вони цю ідею готові підтримати. Але контрольний пакет акцій цього банку, звісно, має залишитися в управлінні держави Україна. Саме зараз є унікальна можливість, коли це можна зробити.

Фермери від рейдерства серйозно страждають… Аграрний бізнес стає прибутковим, привабливим. Однак нам чітко слід розмежувати, розрізняти рейдерство і кримінальний бандитизм. Рейдерство — складна інтелектуальна гра: вміння знаходити шпарини в законодавстві, а то й навмисно їх створювати, як у прикладі з «атошниками». Рейдерство не пов’язане напряму із ринком землі, воно є і в інших країнах.

У світі існує така модель: держава сама викуповує землю і надає її у користування сім’ям. Але, знову ж таки, де взяти кошти? То ми запроваджуємо емфітевзис, то ще щось…Це все — елементи популістського характеру, інструменти на заміну ринку землі. Повинен діяти повноцінний ринок.

 

Розмовляв Ігор Петренко

 

 12 квітня 2024
Європейський ринок сухого молока вчергове помітно «просів». Це миттєво відобразилось і на вартості українського товару, оскільки саме в Європу з України останнім часом експортується левова частка сухого молока.
Європейський ринок сухого молока вчергове помітно «просів». Це миттєво відобразилось і на вартості українського товару, оскільки саме в Європу з України останнім часом експортується левова частка сухого молока.
12 квітня 2024
 12 квітня 2024
Corteva, Inc., глобальна винятково сільськогосподарська компанія, спільно з державним АТ «Ощадбанк» розширюють партнерську програму кредитування українських агровиробників, даючи можливість купувати на вигідних умовах засоби захисту рослин компанії. Наразі за умовами цієї програми кредитування за зниженими ставками фермери можуть придбати насіння соняшнику, кукурудзи та озимого ріпаку преміальної генетики бренду Pioneer®.
Corteva, Inc., глобальна винятково сільськогосподарська компанія, спільно з державним АТ «Ощадбанк» розширюють партнерську програму кредитування українських агровиробників, даючи можливість купувати на вигідних умовах засоби захисту рослин компанії. Наразі за умовами цієї програми кредитування за зниженими ставками фермери можуть придбати насіння ...
12 квітня 2024
 12 квітня 2024
Європарламент схвалив оновлені «директиви щодо сніданків», згідно з якими на етикетках товарів повинна чітко вказуватись країна походження меду, а також чіткіше маркуватися вміст цукру у фруктових соках. Нові правила запровадять також для джемів та мармеладів.
Європарламент схвалив оновлені «директиви щодо сніданків», згідно з якими на етикетках товарів повинна чітко вказуватись країна походження меду, а також чіткіше маркуватися вміст цукру у фруктових соках. Нові правила запровадять також для джемів та мармеладів.
12 квітня 2024
 12 квітня 2024
У січні-лютому 2024 року Україна відправила на експорт 144 тонни живих овець і кіз на суму $158 тис.
У січні-лютому 2024 року Україна відправила на експорт 144 тонни живих овець і кіз на суму $158 тис.
12 квітня 2024
 12 квітня 2024
У Харківської області «Агрофірма "Світанок"» виробила першу в Україні органічну горіхову олію, яка виготовлена в повністю органічному виробничому ланцюжку: органічний горіховий сад – органічний виробник олії. У ДП «Укрметртестстандарт» проведені необхідні випробування та отримані висновки.
У Харківської області «Агрофірма "Світанок"» виробила першу в Україні органічну горіхову олію, яка виготовлена в повністю органічному виробничому ланцюжку: органічний горіховий сад – органічний виробник олії. У ДП «Укрметртестстандарт» проведені необхідні випробування та отримані висновки.
12 квітня 2024
 11 квітня 2024
Через блокування портів, низьку ціну на зерно та високу собівартість вирощування кукурудза для багатьох господарств стала фактично не прибутковою культурою в 2023 році.
Через блокування портів, низьку ціну на зерно та високу собівартість вирощування кукурудза для багатьох господарств стала фактично не прибутковою культурою в 2023 році.
11 квітня 2024

Please publish modules in offcanvas position.