Таку думку висловив голова правління «Агропросперіс Банк» Сергій Щепанський, повідомляє Агробізнес Сьогодні.
За його словами, це стосується як самого законопроекту, який планується до розгляду в другому читанні, так і решти підзаконних актів, що регулюватимуть процес функціонування ринку.
«Чим менше обмежень, тим ліквідніший ринок. Відповідно, тим більше ймовірність, що банк зможе розраховувати на землю як на заставу у випадку непогашення кредиту позичальником. Як мінімум, на першому етапі становлення ринку банки дійсно будуть досить обережними і передусім покладатимуться на фінансовий стан клієнта та його здатність виплатити кредит. Першочерговими ж недоліками сільгоспземлі як застави будуть складність консолідації земельних ділянок у значні та цікаві покупцям масиви та необхідність напрацювання ринкової практики для розуміння реального попиту на землю і, відповідно, її реальної вартості», – зазначив Сергій Щепанський.
Читайте також: Лілія Тімакіна: «Головним питанням є збереження масивів полів, що знаходяться в обробітку компанії»
Банкір зауважив, нині ситуація на банківському ринку динамічна, і, ймовірно, до безпосереднього запуску ринку умови фінансування будуть змінюватись.
Наразі банк надає фермерам кредити від 300 тис. до 25 млн грн на термін до 7 років. Відсоткові ставки до моменту запровадження ринку земель також із великою ймовірністю зміняться відповідно до поточних очікувань – у бік зниження. Зі слів голови правління банку, найменший їхній клієнт має в обробітку лише 70 га землі, а 27% решти обробляють до 400 га землі. Ці підприємства вже мають доступ до фінансування, і у банку не бачать причин, чому вони не можуть отримати кредит на придбання землі, яку обробляють.
У «Агропросперіс Банку» додають – великі господарства та агрохолдинги часто мають більше можливостей залучити фінансування. Проте якраз через це багато з них вже значно закредитовані, та й їхня потреба у фінансуванні на придбання землі, що ними обробляється, буде суттєво більшою, ніж у невеликих господарств.
