Про це заявив голова Держгеокадастру Максим Мартинюк.
Альтернативний законопроект передбачає, що в умовах чинності мораторію власник земельного паю може продати його державі.
Він розповів, що через відсутність в Україні земельного ринку визначити справедливу ринкову вартість окремої ділянки неможливо. Для розв’язання цієї проблеми Держгеокадастр пропонує формувати вартість земельної ділянки, за якою її може придбати держава, на основі чинної орендної платні.
«Беремо середню рентну плату, яка склалася в районі, множимо її на 30 років і отримуємо тридцятирічну орендну плату як суму викупу земельної ділянки. Якщо це все екстраполювати на сьогоднішні ціни, то зараз паї віддані в оренду в середньому за 2,5 тис. грн., тобто, близько $ 100. Множимо 100 на 30, отримуємо 3 тис. дол. за 1 га», - пояснив Максим Мартинюк.
Разом із тим, Держгеокадастр пропонує повністю усунути можливість купівлі-продажу державних земель сільськогосподарського призначення, залишивши при цьому право передавати їх в оренду на умовах аукціону. Більше того, на рівні законодавства встановити, що право оренди є товаром, який можна використовувати як залог у банках. Такий крок сприятиме залученню додаткових коштів у сільське господарство.
«За такої моделі можна вирішити всі проблеми: ми не знімаємо мораторій, але даємо можливість людям вийти з ситуації, що склалася, і залучити кошти на розвиток сільського господарства», - підбив підсумки Максим Мартинюк.
